Сколько стоит дизайн-проект в СПб и из чего складывается цена
24 сентября, 2026
Разброс цен на дизайн-проект в Петербурге доходит до десятикратного. Одна студия называет 800 рублей за квадратный метр, другая 9 000, и обе говорят про дизайн-проект. Разница возникает не из-за наценки за имя, а из-за того, что именно входит в пакет документации.
Как считают стоимость
Практически весь рынок считает проект за квадратный метр площади и фиксирует ставку в договоре. Итоговая сумма получается умножением ставки на метраж, поэтому при одной и той же ставке проект для студии 35 м² и для квартиры 120 м² отличается почти в три с половиной раза.
У части студий действует минимальная стоимость заказа: на маленьких квартирах расчёт по метражу не покрывает трудозатраты. Этот момент стоит уточнять до подписания договора.
Ориентиры по рынку Санкт-Петербурга
| Уровень пакета | Цена за м² | Что обычно входит |
|---|---|---|
| Базовый | 800–2 500 ₽ | Планировка и минимальный набор чертежей, визуализация ограниченная или отсутствует |
| Комфорт | 3 500–5 000 ₽ | Обмеры, планировка, визуализации, базовый комплект рабочих чертежей |
| Бизнес | 5 500–8 500 ₽ | Полная рабочая документация, детальные визуализации, спецификации |
| Премиум | от 8 500 ₽ | Максимальная детализация, чертежи мебели, индивидуальные решения |
Цифры отражают общую ситуацию на рынке и служат ориентиром для сравнения, а не прайсом конкретной студии.
Из чего складывается цена
Стоимость пакета определяется объёмом документации, которую получает заказчик:
- Обмеры. Лазерные дают точную геометрию, замер рулеткой по плану застройщика такой точности не даёт.
- Планировочное решение. Один вариант или несколько, с проработкой сценариев использования.
- 3D-визуализация. Все помещения или только основные, фотореалистичный рендер или условная картинка.
- Рабочие чертежи. Ключевой пункт. Полный комплект включает демонтаж, монтаж, электрику, сантехнику, освещение, развёртки стен и раскладки плитки.
- Чертежи мебели индивидуальной разработки. Входят далеко не в каждый пакет.
- Спецификации. Перечень материалов, оборудования и мебели с количеством под закупку.
Разница между дешёвым и дорогим проектом почти всегда проходит по строке «рабочие чертежи». Пакет за тысячу рублей за метр даёт красивую картинку, но не даёт документа, по которому бригада может строить без догадок.
На ставку влияет и то, кто ведёт проект. У бюро с реализованными объектами и авторским ведением цена выше, чем у дизайнера без портфолио готовых интерьеров. Разница здесь не в количестве листов, а в том, насколько документация работоспособна на стройке.
Что не входит в стоимость дизайн-проекта
Отдельно оплачиваются:
- авторский контроль, то есть выезды дизайнера на объект во время ремонта;
- комплектация, то есть подбор позиций, проверка наличия и контроль поставки мебели и материалов;
- согласование перепланировки, если оно требуется;
- сами материалы, мебель и работа строительной бригады.
Это стандартная практика рынка, но видеть эти позиции в смете нужно заранее, иначе бюджет ремонта окажется посчитан неполно.
Сколько стоит дизайн-проект в бюро Ольги Гусевой
Стоимость разработки дизайн-проекта составляет 8 500 рублей за квадратный метр, срок от трёх месяцев. Ставка фиксируется в договоре, итоговая сумма рассчитывается по площади квартиры.
В эту стоимость входит полный комплект: лазерные обмеры, планировочное решение, фотореалистичные 3D-визуализации всех помещений, пакет рабочих чертежей для строителей, чертежи мебели индивидуальной разработки, спецификации и печатная версия проекта в двух экземплярах. Авторский контроль и комплектация подключаются по желанию заказчика как отдельные услуги.
Расчёт по этой ставке выглядит так:
| Площадь квартиры | Стоимость дизайн-проекта |
|---|---|
| 40 м² | 340 000 ₽ |
| 60 м² | 510 000 ₽ |
| 80 м² | 680 000 ₽ |
| 120 м² | 1 020 000 ₽ |
Суммы приведены для ориентира. Точный расчёт зависит от состава задачи и фиксируется в договоре.
Как сравнивать предложения студий
Цена за метр сама по себе не говорит ничего, пока не понятно, что за ней стоит. Перед подписанием договора имеет смысл задать студии несколько конкретных вопросов:
- Входят ли развёртки всех стен или только санузлов и кухни.
- Сколько вариантов планировки включено в стоимость.
- Сколько правок предусмотрено на каждом этапе и во сколько обходится правка сверх лимита.
- Визуализируются все помещения или только основные.
- Входят ли чертежи мебели индивидуальной разработки.
- Есть ли в спецификациях количество материалов или только перечень позиций.
- Какой срок зафиксирован в договоре и что происходит при его нарушении.
Ответы превращают несопоставимые предложения в сравнимые. Часто выясняется, что пакет, который выглядел дешевле вдвое, покрывает примерно половину объёма документации.
Частые вопросы
Почему стоимость нельзя назвать без площади?
Ставка задана за квадратный метр, поэтому итоговая сумма напрямую зависит от метража. Точный расчёт возможен после того, как известна площадь и понятен объём задачи.
Можно ли заказать только планировку?
У большинства студий такая опция есть, и стоит она заметно дешевле полного проекта. Но выполнить по одной планировке ремонт нельзя: бригаде нужны чертежи по электрике, сантехнике и отделке.
Зависит ли цена проекта от стиля интерьера?
Нет. Ставка привязана к площади и составу документации, а не к выбранному стилистическому направлению.
Можно ли платить за проект частями?
Большинство студий работает поэтапно: оплата разбивается по стадиям, и каждая следующая стадия начинается после согласования предыдущей. Порядок платежей фиксируется в договоре.
Сравнивая предложения, имеет смысл смотреть не на цену за метр, а на список документов, который за этой ценой стоит. Чтобы узнать стоимость проекта для своей квартиры, оставьте заявку в интерьерном бюро Ольги Гусевой, и мы рассчитаем смету по площади.
